Wyjątkowy domek rekreacyjny w Strzeżenicach – blisko morza, jeziora i dużych możliwości inwestycyjnych. 

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy, w pełni wyposażony domek rekreacji indywidualnej, położony w malowniczej miejscowości Strzeżenice, w spokojnej okolicy niedaleko Mielna, Koszalina oraz Morza Bałtyckiego. To nieruchomość, która łączy komfort prywatnego wypoczynku z atrakcyjnym potencjałem inwestycyjnym.

Domek usytuowany jest na przestronnej działce o powierzchni 1476m2, co zapewnia nie tylko wygodę użytkowania, ale również szerokie możliwości dalszej aranżacji, rozbudowy lub kolejnych inwestycji.

Nieruchomość znajduje się:

• Morze Bałtyckie – około 3,5 km,
• Jezioro Jamno – około 3 km,
• Mielno – około 3,5 km,
• Koszalin – około 11 km,
• Kołobrzeg – około 40 km.

Dodatkowym atutem jest szybki i wygodny dostęp do drogi ekspresowej S6, która zapewnia sprawne połączenie ze Szczecinem, Trójmiastem oraz całym regionem Pomorza.

Komfortowy domek gotowy do użytkowania o pow. ok 70m2 został starannie przygotowany do użytkowania przez większą część roku:

• ocieplenie wełną mineralną,
• dach pokryty trwałą blachodachówką,
• podłączenie do sieci elektrycznej i wodociągowej,
• sieć gazowa przy drodze,
• kanalizacja w drodze,
• nowo budowana droga asfaltowa zwiększająca komfort dojazdu.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter:

• przytulny salon z wyjściem na taras,
• funkcjonalny aneks kuchenny,
• łazienka.

Piętro:

• dwie komfortowe sypialnie.

Nieruchomość sprzedawana jest z kompletnym wyposażeniem:

• meble kuchenne,
• sprzęt AGD i RTV,
• cztery łóżka,
• pościel,
• wyposażenie codziennego użytku,
• mała architektura ogrodowa.

Dzięki temu nowy właściciel może natychmiast korzystać z nieruchomości lub bez dodatkowych nakładów rozpocząć dalszy wynajem.

Domek od lat z powodzeniem pełni funkcję inwestyjną, generując regularny dochód z najmu krótkoterminowego. 

Obiekt cieszy się wysokim zainteresowaniem turystów oraz pełnym obłożeniem w sezonie letnim.

Istnieje możliwość kontynuowania współpracy z firmą zajmującą się profesjonalną obsługą wynajmu.

Dodatkowe atuty inwestycyjne

• częściowo ogrodzona działka,
• duża niezagospodarowana przestrzeń z potencjałem rozbudowy,
• infrastruktura techniczna,
• atrakcyjna lokalizacja turystyczna,
• stabilne źródło dochodu.

Idealna oferta dla:

• osób poszukujących własnego miejsca wypoczynkowego nad morzem,
• inwestorów szukających nieruchomości generującej stały dochód,
• osób planujących rozwój działalności turystycznej.

Zakup tej nieruchomości to połączenie bezpiecznej inwestycji, gotowego biznesu oraz możliwości korzystania z uroków nadmorskiego regionu przez cały rok.

Strzeżenice to lokalizacja, która zapewnia spokój, bliskość natury, dostęp do morza i jeziora oraz świetną komunikację z największymi miastami regionu.

Opłaty: podatek od nieruchomości 444 zł/rok, woda, prąd wg zużycia, śmieci. 

To miejsce, które daje nie tylko wypoczynek, ale również realny potencjał finansowy i wzrost wartości w przyszłości.

Lic. zaw. 3240.